Ett arrendeavtal bör vara skriftligt och tydligt formulerat. Här går vi igenom vad som bör ingå för att undvika framtida tvister.
Grundläggande uppgifter
- Parter – fullständiga namn och personnummer/organisationsnummer för jordägare och arrendator
- Fastighetsbeteckning – vilken mark som upplåts
- Areal – antal hektar åker och bete
- Avtalstid – start- och slutdatum
Ekonomiska villkor
- Arrendeavgift – belopp per år och betalningsdag
- Indexreglering – hur avgiften justeras över tid
- Övriga kostnader – vem betalar fastighetsskatt, underhåll etc.
Skötselvillkor
- Brukningsvillkor – vilken typ av jordbruk som är tillåten
- Underhållsansvar – vem ansvarar för diken, hägnader, byggnader
- Förbättringar – regler för investeringar i marken
Formkrav
Jordbruksarrende på fem år eller mer måste vara skriftligt för att gälla. Kortare avtal kan vara muntliga men skriftligt rekommenderas alltid. Båda parter ska underteckna avtalet.