Besittningsskydd ger arrendatorn rätt att fortsätta arrendet även om jordägaren vill säga upp avtalet. Skyddet varierar beroende på arrendetyp.
Direkt besittningsskydd
Vid gårdsarrende (där bostad ingår) har arrendatorn direkt besittningsskydd. Det betyder att jordägaren måste ha godtagbara skäl för att säga upp arrendet.
Godtagbara skäl kan vara:
- Arrendatorn sköter inte marken
- Arrendatorn betalar inte avgiften
- Jordägaren behöver marken för egen drift
- Marken ska användas för annat ändamål (t.ex. exploatering)
Indirekt besittningsskydd
Vid sidoarrende (enbart mark) finns inget automatiskt besittningsskydd. Arrendatorn kan dock ha rätt till ersättning om jordägaren inte förlänger avtalet utan godtagbar anledning.
Arrendenämnden
Tvister om besittningsskydd avgörs av arrendenämnden. Nämnden kan pröva om jordägarens skäl för uppsägning är tillräckliga och om villkoren för fortsatt arrende är skäliga.